PERIZIE E SERVIZI TECNICI
Valuta la tua casa
Devi valutare una casa o un edificio residenziale?
La Perizia immobiliare ti permette di conoscere il reale valore di mercato di un immobile.
Non si tratta di un calcolo automatico o di una valutazione a tavolino!
Ma di una perizia con sopralluogo svolta da un tecnico qualificato, certificato e competente sul mercato immobiliare della tua zona!
Stai invece pensando di vendere casa? Sai che prima di arrivare al rogito dovrai farti carico di raccogliere i documenti necessari a comprovare l’assenza di abusi edilizi e la classe energetica dell’immobile? Lascia che ci pensi Relux21!
Cosa ti offriamo
Il fascicolo casa è composto da un set documentale completo e dettagliato sull’immobile, pensato per agevolarti durante la compravendita; è redatto da professionisti esperti del settore dopo un approfondito sopralluogo dell’immobile e raccoglie le analisi e i documenti più importanti sull’immobile, così da attestarne con certezza lo stato, la conformità urbanistico-edilizia e la prestazione energetica.
L’Attestato di Prestazione Energetica è redatto da un professionista qualificato e accreditato dopo un approfondito sopralluogo e nel rispetto delle normative regionali e nazionali.
L’APE è un documento che indica le prestazioni energetiche dell’immobile, determinandone la classe energetica su una scala da A a G. Ha una validità di 10 anni, ma deve essere aggiornato in caso di lavori di riqualificazione o ristrutturazione che modifichino la prestazione energetica dell’immobile, come nel caso di sostituzione di infissi o della caldaia.
Devi vendere o acquistare un immobile, ma sono presenti abusi o difformità?
Sai cosa dovresti fare per sanarli o rimuoverli?
Un tecnico qualificato può supportarti indicandoti quali interventi di regolarizzazione sono necessari per sanare o rimuovere le difformità del tuo immobile e renderlo pronto per essere compravenduto.
La Planimetria Catastale è una rappresentazione grafica di una unità immobiliare registrata al catasto; si tratta di un documento indispensabile sia per i proprietari che per i potenziali acquirenti.
La Planimetria Catastale per l’unità immobiliare di riferimento consente di:
•verificare come è rappresentata graficamente;
•verificare la corretta di iscrizione in Catasto;
•verificare qual è la categoria catastale (abitazione, negozio, ufficio);
•verificare la rendita catastale;
•verificare la corretta ubicazione.
La Planimetria Catastale non ha una scadenza, resta valida finché la versione aggiornata sostituisce quella precedente: pertanto costituisce lo strumento indispensabile per verificare la conformità dello stato dei luoghi con le risultanze catastali.
La Visura Catastale Storica è un documento con il quale è possibile conoscere tutte le variazioni e ricostruire la storia di un’unità immobiliare.
Può essere utile richiederla per le trattative preliminari di compravendita, per la ricerca immobiliare in caso di acquisto o locazione e per conoscere la rendita catastale nel caso del pagamento delle imposte.La Visura Catastale Storica per l’unità immobiliare di riferimento consente di verificare la voltura di tutti i passaggi di proprietà e tutte le modifiche catastali avvenute nel tempo.
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L’APE è un documento che indica le prestazioni energetiche dell’immobile, determinandone la classe energetica su una scala da A a G. Ha una validità di 10 anni, ma deve essere aggiornato in caso di lavori di riqualificazione o ristrutturazione che modifichino la prestazione energetica dell’immobile, come nel caso di sostituzione di infissi o della caldaia.
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